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20171201,경제,서울경제,아파트 투자 막힌 투자자들 지식산업센터로 몰려간다,아파트 대출규제 신규분양 청약제한 등으로 소액투자 가능한 곳 찾기 어려워 분양가 70%까지 저금리 대출 가능한 ‘지식산업센터’ 대체 투자처로 부상 서울경제 정부가 발표한 8.2대책 및 10.24 가계부채 대책의 강력한 규제 탓에 아파트 및 주택시장이 타격을 받고 있다. 이러한 상황 속에서 각종 규제를 완화한 수익형 투자상품인 ‘지식산업센터’가 있어 투자 수요가 몰리고 있다. 올해 발표된 부동산 대책에서 가장 강화된 부분은 ‘대출’이다. 그 동안 저금리로 인해 지렛대효과를 볼 수 있어 대출을 동반해 매입하는 경우가 많았는데 이와 같은 투자 수요들이 차단되고 있다. 또 청약시장 진입도 까다로워지고 분양권 거래를 과거보다 제한시키면서 소액투자시장 역시 가로막혔다. 그런데 오히려 현 정책과는 달리 각종 혜택을 주고 있는 수익형 상품이 있다. 바로 ‘지식산업센터’로 과거 아파트형 공장이라는 이름으로 불렸던 상품으로 중소기업과 지역경제를 활성화시키고자 정부에서 정책적인 지원을 해주고 있다. 과거에도 정부는 시장과 상품에 따라 완화정책을 내놓았는데 결국 이러한 완화책은 시장 분위기를 전환시키고 소비자들에게도 큰 혜택으로 돌아가고 있다. 미분양 해소를 위한 정책이었던 ‘미분양주택 양도세 관세특례조항’은 5년간 양도세 면제혜택을 일시적으로 줬다. 이후 미분양이 모두 소진된 이후 가격 상승세를 보이고 있고 이 때 분양 받은 단지는 양도세 면제혜택으로 더욱 수익성이 높아졌다. 최근 혜택이 집중된 지식산업센터는 세금 감면 및 대출 등에서 다양한 혜택을 주고 있다. 취득세 50% 및 재산세 37.5% 감면 등으로 절세가 가능하며 부가세 환급이 가능하도록 해 초기투자금액이 적다. 또 대출규제가 강화되는 상황에서 분양가의 70%에 해당하는 금액이 저금리 대출로 가능하다. 또 상품에 따라 중도금무이자 혜택을 줘 입주시점까지 소액으로 투자가 가능하다는 장점이 있다. 부동산 관계자에 따르면 “현재 수도권 및 지방혁신도시를 중심으로 ‘지식산업센터’가 공급되고 있는데 기업들의 이전 속도 및 주변 산업단지 인프라를 확인하고 접근하면 정책 혜택 못지 않게 시세차익도 함께 누릴 수 있다” 고 전했다. 이러한 가운데 총 11개의 기업이 이전을 마친 진주혁신도시에 공급되는 ‘진주혁신도시 드림IT밸리’가 눈에 띈다. 이 곳은 지하 2층 지상 12층 2개동 규모 연면적 2만4390.39㎡ 로 지식산업센터 141개실 근린상가 53개실 등 총 194개실로 지어질 예정이다. 지난 해 6월 한국토지주택공사 중앙관세분석소 한국산업기술시험원 한국세라믹기술원 중소기업진흥공단 등을 포함한 11개 공공기관이 이전 완료됨에 따라 관련기업들의 이전이 촉진되고 있으며 인접한 곳으로 산업단지 개발이 있어 추가 입주기업들이 증가할 것으로 보인다. 올해 4월 진주시 정촌면에 들어설 경남항공국가산업단지가 최종 확정됨에 따라 항공관련기업들이 이전이 촉진될 것으로 보이며 또 진주시 소재 중소기업 산업체들의 혁신도시 클러스터지구 이전수요 및 진주혁신도시 인근 상평 정촌 생물산업전문농공단지 등의 다수의 산업단지 등이 있다. 기업들의 이전이 촉진되는 만큼 교통편의성도 우수하다. KTX 진주역과 차량 10분거리에 위치해 있으며 사천공항도 20분이면 접근 가능해 대중교통을 이용하기 수월하다. 또 진주IC 문산IC가 인접해 사통팔달의 거점에 위치해 있다. 이 지식산업센터는 기업들의 비용절감 및 쾌적한 업무환경을 위해 노력을 기울일 예정이다. 태양광시스템을 이용해 관리비 절감계획을 세우며 옥외 휴게공간 및 옥상정원 테크테라스 등 다양한 휴식공간을 제공함으로 친환경적인 근무환경을 제공한다. 또 지식산업센터 내 상업시설 배치를 해 근무지에서 원스톱으로 상가를 이용할 수 있어 편의성이뛰어나며 전용 33㎡ 160㎡까지 다양한 면적대로 공급해 본인의 자금여력에 따라 투자하면 된다. 특히 전용 33㎡은 소호 소규모 창업을 위한 상품으로 1억원 미만의 소액투자가 가능하다는 점에서 빠른 시간 내 소진될 것으로 예상된다.배터리게임20171201,경제,뉴시스,sh수협은행장 기자간담회,서울 뉴시스 최진석 기자 이동빈 가운데 sh수협은행장이 1일 서울 송파구 신천동 수협은행 본점에서 열린 sh수협은행장 기자간담회 에 첨석해 발언을 하고 있다. 2017.12.01. myjs newsis.com 사진 영상 제보받습니다 공감언론 뉴시스가 독자 여러분의 소중한 제보를 기다립니다. 뉴스 가치나 화제성이 있다고 판단되는 사진 또는 영상을 뉴시스 사진영상부 n photo newsis.com 02 721 7470 로 보내주시면 적극 반영하겠습니다.몰디브 게임 다운로드20171207,IT과학,연합뉴스,외교관·외신기자 100여명 평창올림픽 ICT체험관서 탄성종합,과기정통부 1박2일 초청행사…유영민 장관 ICT정책도 소개 종합 서울 연합뉴스 임화섭 기자 중국도 2022년 베이징 동계올림픽 개최를 앞두고 있다. 한국에서 좋은 기운 받아 가고 많이 배워 가겠다. 주한 중국대사관 구이 푸 과학기술참사관 오늘 이 체험관에서 뜻깊은 경험을 했으면 한다. 유영민 과학기술정보통신부 장관 평창 동계올림픽 개막을 2개월여 앞두고 과학기술정보통신부가 평창 붐업 에 나섰다. 과기정통부는 주한 외교공관 대사 과학기술·정보통신 담당 외교관 중국·일본·프랑스 등의 주요 외신기자 등 100여명을 평창으로 초대해 이번 대회의 정보통신기술 ICT 분야 준비 현황과 한국 정부의 ICT 정책을 소개했다. 평창ICT체험관 들른 주한 외교관들 평창 연합뉴스 7일 과기정통부 초청 주한외교관 정책설명회 에 참석한 주한 외교관들과 외신기자들이 평창ICT체험관에서 체험시설을 즐기고 있다. 2017.12.7. 과기정통부 제공 외빈들은 평창ICT체험관에서 봅슬레이를 타고 가는 것 같은 실감 체험을 가상현실 VR 로 할 수 있는 봅슬레이VR 시뮬레이션 등 다양한 시설을 직접 체험하며 탄성을 지르는 등 크게 호응했다. 유 장관은 이 자리에서 평창올림픽에서 구현될 세계최초 5세대 이동통신 5G 편리한 사물인터넷 IoT 감동의 초고화질 UHD 똑똑한 인공지능 AI 즐거운 가상현실 VR 올림픽 구현 등 5대 첨단 ICT서비스 를 소개했다. 중국 외교관과 대화 나누는 유영민 장관 평창 연합뉴스 7일 평창ICT체험관에서 유영민 과기정통부 장관 앞쪽 가운데 이 주한 중국대사관 구이 푸 과학기술참사관 앞쪽 오른쪽 과 대화를 나누고 있다. 2017.12.7. 과기정통부 제공 체험관 투어가 끝난 후 과기정통부 관계자들과 손님들은 평창 켄싱턴 플로라 호텔로 이동해 주한외교관 정책설명회 에 참여했다. 2018 평창 동계올림픽대회와 동계패럴림픽대회의 성공적 개최 분위기를 조성하고 기술·정책·산업·문제해결 등 전 분야에 걸친 국제협력 방안을 논의하기 위한해 1박 2일 일정으로 마련된 자리였다. 과기정통부는 설명회에서 문재인 정부의 과학기술·ICT 외교전략을 소개했다. 정부는 4차산업혁명 핵심기술의 글로벌 공동연구를 강화하기 위해 내년부터 차세대 글로벌혁신협력 프로젝트 를 시작하고 재외 한인 과학자의 R D 정책 참여와 연구활동을 지원키로 했다. 또 미국·유럽·중국 등의 우수 연구기관·대학·기업 등과 글로벌 협력 벨트 를 구축해 과학자 기업 해외 취업희망 청년의 현지진출을 지원할 계획이다. 슬로바키아 대사 부부와 포즈 취한 유영민 장관 평창 연합뉴스 임화섭 기자 슬로바키아 밀란 라이치악 대사 부부 양 옆 와 기념사진 포즈를 취하는 과기정통부 유영민 장관 가운데 . 2017.12.7. 과기정통부 제공 개발도상국에 대한 글로벌 동반 혁신성장을 위한 과기혁신형 공적개발원조 ODA 활성화 방안 도 내년 상반기에 외교부와 함께 마련할 예정이다. 과기정통부와 평창동계올림픽 주관통신사인 KT는 평창 ICT올림픽 의 주요 서비스를 한 자리에서 만날 수 있는 인천공항 ICT라운지와 평창ICT체험관을 지난달부터 운영중이며 내년 1월까지 강릉 IoT 스트리트 와 강릉 ICT홍보관 등 체험공간을 추가로 구축할 예정이다.원탁어부게임20171201,경제,한국경제,코스피 외국인 팔자에 장 막판 하락 반전…코스닥 2% 상승,코스피지수가 외국인의 매도 공세에 소폭 하락 마감했다. 1일 코스피지수는 전날보다 0.96포인트 0.04% 내린 2475.41에 거래를 마쳤다. 이날 지수는 오전 장 내내 등락을 거듭하는 모습을 보였다. 오후 들어서는 기관이 사자로 돌아서면서 상승세로 가닥을 잡았으나 외국인의 매도 공세에 장 막판 하락 전환 후 마감했다. 유가증권시장에서 외국인은 2275억원어치 주식을 순매도했다. 기관은 615억원어치를 사들였다. 개인도 1339억원 매도 우위를 보였다. 프로그램으로는 차익 563억 순매도 과 비차익 거래 1918억원 순매도 를 합해 총 2482억원이 빠져나갔다. 업종별로는 은행 보험 비금속광물 금융업 건설업 철강금속 등이 떨어졌다. 의약품 전기전자 서비스업 기계 통신업 증권 등은 올랐다. 시총 상위 종목은 혼조세를 보였다. 삼성전자 등 정보기술 IT 주들은 반등했다. 최근 하락으로 인해 저가 매수세가 유입되고 있는 것으로 풀이됐다. 삼성전자는 0.08% SK하이닉스는 0.78% 올랐다. LG전자 삼성SDI 삼성전기 등도 1 2% 상승했다. 롯데지주는 계열사들의 지분 전량 처분결정 소식이 전해지며 3.74% 약세를 보였다. 전날 롯데칠성과 롯데푸드는 보유 중인 롯데지주 주식 546억원 455억원 어치를 전량 처분하기로 결정했다. 코스닥지수는 상승했다. 2% 넘게 올랐다. 전날보다 16.28포인트 2.11% 오른 787.70를 기록했다. 코스닥시장에서 외국인과 기관이 각각 579억원 958억원 매수 우위를 나타냈다. 개인은 1304억원 순매도했다. 시총 상위 바이오주들 대부분이 상승했다. 정부가 희귀난자·중증질환으로 한정된 유전자가위 배아줄기세포 치료제 연구 범위를 모든 질환으로 확대키로 하면서 투자심리가 높아졌다. 셀트리온은 5.65% 올랐다. 셀트리온헬스케어와 셀트리온제약도 2 9%대 강세를 보였다. 티슈진 바이로메드 코미팜 등도 1 5% 뛰었다. 이날 서울 외환시장에서 원·달러 환율은 전날 대비 1.80원 내린 1086.40원에 거래를 마쳤다.예스카지노 쿠폰