쓰리랑게임20171201,경제,연합뉴스,국제조세조정에 관한 법률 개정안 국회 본회의 통과,서울 연합뉴스 홍해인 기자 1일 오후 국회 본회의에서 예산부수법안인 국제조세조정에 관한 법률 개정안이 가결되고 있다.축구토토배당률20171201,경제,데일리안,각종 규제에 금리인상까지…거세지는 부동산 시장 한파,서울 잠실의 한 공인중개업소에 걸린 물건. 자료사진 ⓒ연합뉴스 기준금리 인상으로 그동안 부동산시장을 떠받쳐온 초저금리 가 종언을 고하면서 부동산 시장에 불안감이 더욱 커지고 있다. 특히 내년부터 부동산시장에 재건축 초과이익환수제 부활 다주택자 양도세 중과 등 덩치가 큰 규제책이 맞물리면 시장악화가 가속화될 것으로 전망된다. 한국은행은 지난달 30일 금융통화위원회를 열어 사상 최저 수준인 현 1.25%의 기준금리를 1.50%로 0.25%포인트 인상을 단행했다. 한국은행이 기준금리를 인상한 것은 2011년 5월 이후 6년 5개월 만에 처음이다. 이번 금리 인상은 일찌감치 예상됐고 실제 인상폭도 예상 수준이지만 그간 주택시장을 떠받쳐온 저금리 시대의 종말을 고하는 출발점이라는 점에서 상징적인 의미가 크다. 일단 한은의 기준금리 인상에 따라 주요 은행들도 잇따라 대출금리를 올리기 때문에 기존 수요자들의 주택담보대출 상환 부담이 상승하는 것은 물론 신규로 대출을 받아 진입하려는 수요 역시 진입에 어려움이 예상된다. 특히 저금리 시대 각광을 받았던 오피스텔 상가 등 수익형 부동산 역시 위축이 불가피하다. 이들 수익형 부동산은 자기자본 대비 대출에 의존해 투자수익률 을 가늠하는 만큼 금융이자 상승이 가장 큰 리스크로 작용한다. 심교언 건국대 부동산대학교 교수는 금리 인상 여파는 1차적으로 수익형 부동산의 투자수익률이 낮아지면서 가장 먼저 타격을 받는다 며 투자자 측면에서도 대출 금리가 1%만 올라도 실제 소비자들이 상환해야 하는 이자 부담은 30% 정도가 늘어나 심리 위축은 불가피하다 고 말했다. 심 교수는 이어 특히 내년부터 부동산 임대업 대출 가이드라인이 적용되는 가운데 금리가 오르면서 매수자들이 관망세로 돌아설 것 이라며 일부 지역의 경우 공실률 상승으로 수익형 부동산의 수익률이 떨어지면 대출이 부실화되는 악순환에도 빠질 수 있다 고 우려했다. 수도권의 한 견본주택 모습. 자료사진 ⓒ데일리안 주택시장은 이번 기준금리인상이 하방압력으로 작용하겠지만 당장 큰 타격을 주지는 않을 것으로 전망된다. 지난해 말부터 미국발 금리인상 여파로 주택담보대출 금리 상승 등 시장에 선반영돼왔던 만큼 즉각적인 반영은 적을 것이라는 이유에서다. 박원갑 국민은행 WM스타자문단 수석전문위원은 기준금리 인상에도 실물경기는 호조를 보임에 따라 부동산 경기가 급격히 침체되기 보다는 수요 둔화와 거래량 감소 정도로 이어질 것 이라며 금리 상승이 체감 임계점을 지나지 않는 한 가격이 급락하진 않을 것 이라고 말했다. 오히려 내년부터는 시행되는 각종 규제책의 여파로 시장 위축이 본격화될 것으로 예측했다. 내년 신DTI 시행으로 부동산으로 유입되는 자금 총량이 줄어드는데다 재건축초과이익 환수제 부활 다주택자 양도세 중과 입주 물량 폭탄 등의 악재가 동시다발적으로 겹치면서 지역별에 따라 일부 집값 하락이 있을 것으로 전망된다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 한국은행의 기준금리 인상이 가시화되면서 하반기로 갈수록 금리 영향 확대가 예상된다 면서 무엇보다 2018년 주택시장은 다주택자의 양도세 중과가 시작되는 4월 이후 2분기가 최대 변곡점이 될 수 있다 고 말했다.배터리게임20171205,IT과학,뉴스1,KT 대한노인요양병원협회와 간편납부 서비스 MOU,5일 서울 종로구 KT 광화문 East 빌딩에서 KT 기업서비스본부장 이선우 상무 오른쪽부터 남충희 대한노인요양병원협회 부회장 이홍재 스마트로 대표이사가 ‘간편납부 서비스 활성화를 위한 양해각서’를 체결하고 있다. KT 제공 2017.12.5 뉴스1 photo news1.kr 평창2018 관련 뉴스·포토 보기 네이버메인에 ‘뉴스1채널’ 설정하기 여러분의 제보를 기다립니다.우리카지노 총판문의